Estimation théorique
Grande Rue,89160 Ancy le Libre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,89160-Ancy le Libre indique un avis de valeur compris entre 85.000€ et 95.000€ , soit un prix au m2 compris entre 850€ et 950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 85.000€ et 95.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 853€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 853€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancy-le-Franc (89005), comprenant 903 habitants est de 5,66€, soit un loyer théorique mensuel de 566€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,35€, à 7,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 435€ et 737€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 85.000€ et 95.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 853€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 853€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancy-le-Franc (89005), comprenant 903 habitants est de 5,66€, soit un loyer théorique mensuel de 566€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,35€, à 7,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 435€ et 737€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-18 | 21 | GR GRANDE RUE | 4 | 96 | 282 | 55000€ | 573€ |
2022-10-28 | 1 | RUE DES MEUGNOTTES | 3 | 49 | 155 | 30000€ | 612€ |
2020-12-23 | 9 | PTR PETITE RUE | 6 | 143 | 747 | 130000€ | 909€ |
2020-07-17 | 7 | RUE BASSE | 4 | 126 | 240 | 83000€ | 659€ |
2022-12-28 | 29 | RUE DE L EGLISE | 2 | 72 | 408 | 40000€ | 556€ |
2023-01-14 | 136 | LES CRAIS | 4 | 84 | 1213 | 65000€ | 774€ |
2020-05-22 | 21 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 49 | 75000€ | 938€ |
2021-04-23 | 9001 | CHE DU HAUT DES HERBUELLES | 5 | 90 | 1067 | 85000€ | 944€ |
2023-06-06 | 1 | GR GRANDE RUE | 4 | 308 | 1206 | 130000€ | 422€ |
2022-05-23 | 4 | IMP RUE BASSE | 5 | 99 | 330 | 75000€ | 758€ |
2021-08-31 | 5 | RUE SEREIN | 2 | 67 | 268 | 40000€ | 597€ |
2023-02-08 | 4 | RUE BASSE | 7 | 103 | 314 | 46000€ | 447€ |
2021-07-15 | 24 | RUE DE LA PRAIRE | 4 | 86 | 655 | 119050€ | 1384€ |
2022-11-04 | 14 | RUE DE LA PRAIRE | 5 | 120 | 707 | 140000€ | 1167€ |
2022-04-08 | 15 | RUE DES CRAIES | 4 | 71 | 690 | 70000€ | 986€ |
2022-04-19 | 5 | RUE DES CRAIES | 5 | 82 | 798 | 94000€ | 1146€ |
2020-10-17 | 29 | RUE DES CRAIES | 7 | 96 | 962 | 80000€ | 833€ |
2020-04-30 | 10 | AV DE LA GARE | 9 | 277 | 1500 | 239840€ | 866€ |
2019-12-20 | 3 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 80 | 486 | 80000€ | 1000€ |
2021-02-20 | 67 | RTE NATIONALE | 3 | 52 | 943 | 50000€ | 962€ |
2020-08-28 | 43 | RTE NATIONALE | 5 | 146 | 475 | 132000€ | 904€ |
2020-10-16 | 65 | RTE NATIONALE | 4 | 93 | 417 | 65000€ | 699€ |
2020-03-06 | 34 | RTE NATIONALE | 3 | 78 | 381 | 30000€ | 385€ |
2022-11-09 | 4 | RUE AUGUSTE RAMEL | 5 | 82 | 306 | 71590€ | 873€ |
2022-01-04 | 3 | RUE DE LA POTERNE | 3 | 84 | 175 | 77500€ | 923€ |
2021-03-19 | 3 | RUE DU CHATEAU | 10 | 252 | 890 | 278000€ | 1103€ |
2021-08-02 | 19 | RTE NATIONALE | 9 | 242 | 1323 | 357080€ | 1476€ |
2020-07-28 | 12 | RUE DU CHATEAU | 3 | 81 | 206 | 33000€ | 407€ |
2020-04-15 | 9 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 182 | 540 | 159000€ | 874€ |
2021-07-10 | 56 | GR GRANDE RUE | 2 | 40 | 49 | 29000€ | 725€ |
2021-09-13 | 54 | GR GRANDE RUE | 1 | 74 | 49 | 27000€ | 365€ |
2020-06-10 | 38 | GR GRANDE RUE | 4 | 97 | 129 | 61500€ | 634€ |
2021-07-06 | 36 | GR GRANDE RUE | 6 | 160 | 320 | 75000€ | 469€ |
2022-06-17 | 9002 | GR GRANDE RUE | 2 | 70 | 52 | 44000€ | 629€ |
2022-10-03 | 32 | GR GRANDE RUE | 2 | 60 | 101 | 68000€ | 1133€ |
2022-11-04 | 30 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 114 | 22500€ | 250€ |
2022-06-24 | 6 | RUE SAUTROT | 6 | 90 | 120 | 38000€ | 422€ |
2021-10-12 | 12 | GR GRANDE RUE | 4 | 86 | 154 | 75000€ | 872€ |
2020-07-20 | 5 | RTE DE VIREAUX | 3 | 92 | 217 | 110000€ | 1196€ |
2022-11-04 | 5 | RTE DE VIREAUX | 3 | 92 | 217 | 133000€ | 1446€ |
2020-06-08 | 9 | RUE DU BOIS DE CHAUDRON | 5 | 91 | 985 | 139000€ | 1527€ |
2022-05-30 | 9 | RUE DU BOIS DE CHAUDRON | 5 | 91 | 985 | 153075€ | 1682€ |
2021-09-16 | 15 | RUE DU BOIS DE CHAUDRON | 5 | 123 | 1041 | 150000€ | 1220€ |
2022-06-17 | 3 | RUE DU BOIS DE CHAUDRON | 4 | 74 | 549 | 104000€ | 1405€ |
2022-12-27 | 8 | CHE DE RONDE | 4 | 80 | 572 | 65000€ | 813€ |
2021-11-26 | 5000 | LES PETITES COTES | 4 | 88 | 589 | 100000€ | 1136€ |
2022-03-30 | 340 | LES PETITES COTES | 8 | 236 | 2000 | 242650€ | 1028€ |
2022-10-31 | 2 | GR GRANDE RUE | 4 | 163 | 433 | 112800€ | 692€ |
2021-06-09 | 28 | GR GRANDE RUE | 4 | 138 | 327 | 50000€ | 362€ |
2021-11-04 | 7 | RUE JEAN DE LION | 3 | 72 | 158 | 49000€ | 681€ |
2022-12-21 | 13 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 85 | 309 | 70000€ | 824€ |
2022-08-19 | 12 | RUE ST GEORGES | 2 | 51 | 524 | 49500€ | 971€ |
2020-10-03 | 23 | RUE ST NICOLAS | 2 | 83 | 325 | 40000€ | 482€ |
2023-01-18 | 7 | RUE DU TOUR DE VILLE EST ST VI | 2 | 38 | 131 | 73000€ | 1921€ |
2022-02-17 | 6 | RUE TRUCHOT A ST VINNEMER | 5 | 86 | 489 | 47000€ | 547€ |
2022-10-13 | 5 | RUE TRUCHOT A ST VINNEMER | 6 | 130 | 846 | 130000€ | 1000€ |
2021-09-16 | 62 | RTE DE PARIS | 3 | 65 | 42 | 25250€ | 388€ |
2020-11-06 | 7 | RTE DE PARIS | 3 | 60 | 160 | 34500€ | 575€ |
2022-12-12 | 17 | RUE DES CRAIES | 7 | 107 | 694 | 125000€ | 1168€ |
2023-03-22 | 48 | RTE DE PARIS | 4 | 56 | 46 | 27000€ | 482€ |
2021-11-22 | 4 | RUE DE L EGLISE ST VINNEMER | 3 | 110 | 68 | 73920€ | 672€ |
2020-03-05 | 14 | RTE DE PARIS | 4 | 88 | 844 | 78000€ | 886€ |
2023-06-29 | 1 | RUE DE LA POTERNE ST VINNEMER | 6 | 127 | 644 | 187800€ | 1479€ |
2020-10-20 | 2 | RUE DE L EGLISE ST VINNEMER | 2 | 55 | 196 | 32000€ | 582€ |
2022-03-04 | 182 | SAINT VINNEMER | 4 | 102 | 186 | 55000€ | 539€ |
2023-03-20 | 12 | VC AU MAIRE | 5 | 100 | 719 | 101000€ | 1010€ |
2021-09-18 | 3 | RUE DU PONT A ST VINNEMER | 4 | 102 | 448 | 55000€ | 539€ |
2022-06-29 | 8 | RUE DU PONT A ST VINNEMER | 3 | 63 | 185 | 55000€ | 873€ |
2022-11-28 | 3 | RUE DES CANNES A ST VINNEMER | 3 | 64 | 84 | 85000€ | 1328€ |
2020-07-28 | 88 | GR GRANDE RUE | 7 | 159 | 995 | 45000€ | 283€ |
2022-05-30 | 3 | RUE ARISTIDE LABOSSE ST VINNEM | 1 | 64 | 361 | 100000€ | 1563€ |
2022-07-09 | 5 | RUE DES CANNES A ST VINNEMER | 3 | 60 | 77 | 53000€ | 883€ |
2020-03-04 | 8 | RUE DES CANNES A ST VINNEMER | 4 | 130 | 389 | 112000€ | 862€ |
2019-11-30 | 22 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 62 | 323 | 55000€ | 887€ |
2022-03-16 | 9003 | RUE DU TOUR DE VILLE ST VINNEM | 2 | 65 | 213 | 20075€ | 309€ |
2022-08-27 | 19 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 86 | 208 | 80000€ | 930€ |
2020-09-21 | 43 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 70 | 60 | 125000€ | 1786€ |
2021-01-12 | 82 | GR GRANDE RUE | 2 | 51 | 84 | 53000€ | 1039€ |
2019-10-04 | 10 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 80 | 72 | 59990€ | 750€ |
2020-01-16 | 27 | RUE DE LA GARENNE | 2 | 35 | 42 | 22490€ | 643€ |
2020-08-24 | 7 | RUE DES GRILLES A ST VINNEMER | 3 | 85 | 148 | 113000€ | 1329€ |
2021-07-22 | 3 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 130 | 652 | 150000€ | 1154€ |
2020-02-05 | 3 | RUE DES GRILLES A ST VINNEMER | 4 | 140 | 526 | 125000€ | 893€ |
2020-09-22 | 79 | GR GRANDE RUE | 8 | 250 | 658 | 210000€ | 840€ |
2021-06-28 | 3 | RUE DU MERGILLON A ST VINNEMER | 3 | 78 | 14 | 69500€ | 891€ |
2022-06-20 | 1 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 130 | 218 | 149000€ | 1146€ |
2020-07-03 | 69 | GR GRANDE RUE | 7 | 133 | 458 | 75000€ | 564€ |
2020-09-15 | 67 | GR GRANDE RUE | 4 | 71 | 115 | 35000€ | 493€ |
2021-01-06 | 72 | LE PETIT PATIS | 5 | 70 | 185 | 59000€ | 843€ |
2020-08-26 | 66 | GR GRANDE RUE | 4 | 77 | 210 | 50000€ | 649€ |
2022-04-04 | 42 | RUE HAUTE | 5 | 105 | 196 | 30000€ | 286€ |
2022-02-18 | 40 | RUE HAUTE | 5 | 99 | 92 | 43200€ | 436€ |
2020-02-21 | 138 | SAINT VINNEMER | 3 | 87 | 149 | 72000€ | 828€ |
2020-09-15 | 27 | RUE HAUTE | 4 | 88 | 108 | 55500€ | 631€ |
2023-02-13 | 25 | RUE HAUTE | 3 | 46 | 45 | 34000€ | 739€ |
2020-01-17 | 9001 | RUE DES COUARDES A ST VINNEMER | 4 | 170 | 163 | 120000€ | 706€ |
2022-11-30 | 11 | RUE DES COUARDES A ST VINNEMER | 4 | 97 | 155 | 133000€ | 1371€ |
2020-06-06 | 62 | GR GRANDE RUE | 9 | 175 | 685 | 149050€ | 852€ |
2021-02-02 | 21 | RUE HAUTE | 5 | 149 | 522 | 135000€ | 906€ |
2022-10-01 | 19 | RUE HAUTE | 5 | 97 | 97 | 62000€ | 639€ |
2022-02-23 | 51 | GR GRANDE RUE | 5 | 105 | 138 | 79500€ | 757€ |
2022-11-03 | 8 | RUE DES NODIOTS | 3 | 70 | 88 | 32500€ | 464€ |
2021-08-31 | 10 | RUE HAUTE | 3 | 51 | 34 | 35000€ | 686€ |
2021-03-18 | 8 | RUE HAUTE | 1 | 45 | 39 | 26000€ | 578€ |
2022-02-18 | 47 | GR GRANDE RUE | 3 | 75 | 38 | 25000€ | 333€ |
2022-02-02 | 3 | RUE HAUTE | 4 | 110 | 70 | 26000€ | 236€ |
2021-04-26 | 9003 | RUE DE L EGLISE | 3 | 78 | 62 | 62000€ | 795€ |
2022-03-18 | 7 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 35 | 50 | 65000€ | 1857€ |
2022-05-25 | 2 | RUE DE LA CROIX MILLON | 3 | 53 | 49 | 24000€ | 453€ |
2021-04-09 | 2 | RUE DE LA POTERNE | 7 | 130 | 142 | 88000€ | 677€ |
2022-01-28 | 17 | RUE DE L EGLISE | 5 | 100 | 92 | 48500€ | 485€ |
2020-01-17 | 32 | GR GRANDE RUE A ST VINNEMER | 5 | 90 | 233 | 138000€ | 1533€ |
2021-11-23 | 9001 | PL DE L EGLISE | 4 | 51 | 51 | 47000€ | 922€ |
2021-11-30 | 8 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 85 | 102 | 36000€ | 424€ |
2021-08-26 | 34 | GR GRANDE RUE A ST VINNEMER | 3 | 55 | 172 | 65000€ | 1182€ |
2022-03-25 | 30 | RUE DE L EGLISE | 3 | 48 | 60 | 25000€ | 521€ |
2021-06-17 | 4 | RLE DE L EGLISE | 3 | 72 | 488 | 108000€ | 1500€ |
2021-05-07 | 3 | RUE DE L EGLISE | 5 | 102 | 410 | 99000€ | 971€ |
2021-07-27 | 8 | RLE DE L EGLISE | 3 | 42 | 115 | 28000€ | 667€ |
2022-04-12 | 2 | PL CLERMONT-TONNERRE | 2 | 52 | 76 | 70000€ | 1346€ |
2022-09-08 | 12 | RUE DE L EGLISE | 1 | 56 | 57 | 24000€ | 429€ |
2021-09-23 | 1 | RUE DU MOULIN A ST VINNEMER | 4 | 70 | 1176 | 75000€ | 1071€ |
2022-08-10 | 3 | RUE DES BASSES COUARDES | 4 | 72 | 741 | 80000€ | 1111€ |
2020-10-03 | 9006 | RUE DU NOUVEAU CIMETIERE | 2 | 45 | 30 | 22000€ | 489€ |
2020-05-05 | 18 | GR GRANDE RUE | 5 | 83 | 40 | 45000€ | 542€ |
2021-05-28 | 17 | GR GRANDE RUE | 4 | 77 | 92 | 40000€ | 519€ |
2021-12-15 | 9001 | CHE NOIR | 9 | 213 | 630 | 200000€ | 939€ |
2020-07-07 | 7 | GR GRANDE RUE | 5 | 115 | 112 | 30000€ | 261€ |
2021-12-17 | 7 | GR GRANDE RUE | 5 | 115 | 112 | 55000€ | 478€ |
2020-10-23 | 5001 | RUE DU MOULIN A ST VINNEMER | 3 | 65 | 754 | 116000€ | 1785€ |
2021-11-04 | 9 | RUE DU COLLEGE | 3 | 67 | 422 | 65000€ | 970€ |
2020-05-15 | 9003 | CHE NOIR | 4 | 77 | 736 | 130000€ | 1688€ |
2020-07-28 | 497 | LE PRE AU PONT | 4 | 95 | 189 | 67000€ | 705€ |
2019-12-27 | 20 | CERCUEIL | 4 | 67 | 142 | 45000€ | 672€ |
2020-06-17 | 6 | RUE DIANE DE POITIERS | 4 | 75 | 813 | 85000€ | 1133€ |
2021-04-14 | 40 | LE MOULIN | 2 | 65 | 2850 | 220000€ | 3385€ |
2021-09-15 | 0 | RUE DIANE DE POITIERS | 6 | 180 | 511 | 170000€ | 944€ |
2020-06-08 | 1 | RUE DES DUCS | 3 | 67 | 358 | 68000€ | 1015€ |